info@luatminhanh.vn
0962.036.698 0938.834.386

Luật Minh Anh

Minh Anh Law Firm

Tư vấn sang tên sổ đỏ

Theo quy định của pháp luật hiện hành, người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, để thừa kế, tăng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Và việc thực hiện các quyền của chủ sử dụng đất một cách trọn vẹn là khi bên nhận chuyển nhượng, bên được thừa kế, bên được tặng cho nhà đất hoàn tất thủ tục sang tên chủ sở hữu, chủ sử dụng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
tu-van-cap-doi-so-do1. Hồ sơ thủ tục sang tên sổ đỏ gồm:
– Đơn đề nghị đăng ký biến động (do bên bán ký); Trong trường hợp có thoả thuận trong hợp đồng về việc bên mua thực hiện thủ tục hành chính thì bên mua có thể ký thay;
– Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc);
– Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);
– Bản sao CMND + Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.
– Các giấy tờ khác theo quy định của pháp luật.
2. Dịch vụ tư vấn sang tên sổ đỏ (quyền sử dụng đất) tại Công ty Minh Anh.
– Tư vấn cho các bên về việc chuẩn bị giấy tờ cần thiết cho việc sang tên sổ đỏ;
– Làm việc với công ty Địa chính để đo kích thước thửa đất (Trong trường hợp cần phải đo đạc);
– Hướng dẫn khách hàng làm hợp đồng sang tên sổ đỏ đất tại cơ quan công chứng;
– Tiến hành nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký nhà đất;
– Theo dõi hồ sơ đăng ký để bảo đảm tính hợp lệ của hồ sơ;
– Thay quý khách hàng nộp thuế, lệ phí sang tên sổ đỏ theo quy định của pháp luật;
– Nhận sổ đỏ mới sau khi sang tên xong.